Appartement Nantes 2 pièce(s) 43 m2

NANTES 44000
183 000 € *

* 183000 € honoraires inclus

174 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

Réf : VJ1028
A vendre Bel appartement Neuf de type T2 de 42,59 M2 situé boulevard de Sarrebruck,
livré en Octobre 2023 au 7 ème étage avec vue sur Loire .
Il comprend une entrée avec accès direct sur le séjour et la cuisine ouverte aménagée et
u... Voir plus
42.58 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement Nantes 2 pièce(s) 43 m2

Descriptif

Réf : VJ1028
A vendre Bel appartement Neuf de type T2 de 42,59 M2 situé boulevard de Sarrebruck,
livré en Octobre 2023 au 7 ème étage avec vue sur Loire .
Il comprend une entrée avec accès direct sur le séjour et la cuisine ouverte aménagée et
u... Voir plus
42.58 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
7
Nombre étages
16
Dernier étage
Non
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
85
Charges annuelles (ALUR)
1200 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Nombre de balcons
1
Accès handicapés
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
68 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 208€ et 281€ au 01/01/2021

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Découvrez cet élégant appartement T3 situé au coeur de l'Île de Nantes, offrant un cadre de vie moderne et confortable au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, construite en 2019.

Il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété comprenant 42 lots dont 34 lots d'habitation.

Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, ainsi que par son salon/séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et confortable.

Deux belles chambres sont à votre disposition pour accueillir votre famille ou vos invités, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes séparées pour plus de praticité.

Profitez également d'une grande loggia, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces,.

Vous profiterez également d'une place de parking privative offrant un stationnement sécurisé et pratique.

Situé sur l'Île de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et dynamique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un superbe appartement T3 sur l'Île de Nantes, offrant confort, modernité et praticité.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet VERTOU pour plus de renseignements sur cet appartement au 02 49 62 14 96.
Réf : PR900

Pauline ROUX / Agent Commercial / EI / RSAC : 918 603 390

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 28/05/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 173 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé